Talcahuano 800 |MAD1134

Principal

Precio: $ 190.000
Operacion: Alquiler
Tipo: Oficina
Barrio: Retiro
Antigüedad: 22 años
Baños: 2
Dormitorios: 2
Estado: Muy Bueno
Orientación: Este
Cocheras: 2
Disposición: Contrafrente
Sup. Total: 140,79 m2
Sup. Cubierta: 140,79 m2
Sup. Descubierta: 58,00 m2

Oficina en Edificio de Categoría "Talcahuano Plaza" Excelente oficina en edificio Talcahuano Plaza de máxima categoría, todo el revestimiento exterior del edificio es de doble vidrio hermético tipo Curtain Wall, paliers revestidos en Marmol, 4 ascensores Tyssen, instalaciones contra incendios, SUM con terraza en piso 12º, grupo electrógeno para áreas comunes, Vigilancia las 24 horas y C.C.T.V. Planta de 140,79 m2 cubiertos en muy buen estado con tabiques divisorios en blindex y durlock, con cortinas. Patio de uso exclusivo de 58 m2. Muy linda recepción separada, amplio salón de trabajo con salida al patio con ventanal. Dos cómodas salas de reuniones o despachos gerenciales ambos con paredes magnéticas, 2 baños. Aire acondicionado por fan coil. kitchinette. Incluye artefactos de iluminación empotrados, pisos alfombrados y cortinas. Piso técnico en toda la oficina 2 cocheras fijas en el tercer SS. Excelente zona a metros de estación de subte todos los medios de transporte, a tres cuadras de Av. Santa Fe y a pocas cuadras de Tribunales. Antigüedad: Año 1998 aprox. Expensas: $ 16.250 incluye Aysa (junio 2019) Impuestos: $ 4.000 mensuales aproximadamente.

Caracteristica

  • Cochera

Detalle

  • Aire Acondicionado: si tipo fan coil
  • Area Trabajo: muy grande
  • Ascensor: 4
  • Baños: 2
  • Calefacción: si
  • Cantidad Pisos: 12
  • Cochera: 2 en el 3º SS
  • Dormitorio: 2 muy amplios
  • Electrogeno: si para areas comunes
  • Entrada: muy buena
  • Expensas: 16250
  • Hall: Si
  • Imp. ABL: 4000
  • Office: si
  • Patio: 58 m2 uso exclusivo
  • Recepción: separada
  • Seguridad: las 24 hs

Mapa

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Recorrido Virtual - VR360

Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.