Avenida Belgrano 800 |MAD1144

Principal

Precio: $ 160.000
Operacion: Alquiler
Tipo: Oficina
Barrio: Microcentro
Antigüedad: 35 años
Baños: 2
Dormitorios: 6
Estado: Excelente
Orientación: Sureste
Disposición: Frente
Sup. Total: 230,00 m2
Sup. Propia: 230,00 m2
Sup. Cubierta: 230,00 m2

Excelente oficina con vista a la calle, toda vidriada muy luminosa, en impecable estado para mudarse ya. Cuenta con amplia recepción independiente, de ahí pasamos a un espacio abierto muy grande para poner puestos de trabajo, 3 despachos cerrados de medidas normales y 3 despachos gerenciales al frente muy amplios, aire acondicionado frio calor en cada ambiente, dos amplios baños, cocina con un gran comedor para el personal, lugar para guardar archivos. La oficina tiene alfombra en muy buen estado, cuenta con 2 cocheras en el subsuelo, sistema de seguridad a través del Ojo del Halcón, es un sistema de seguridad que monitorea lo que sucede en cada sector del edificio las 24 hs, y te permite interactuar en tiempo real con el vigilador del edificio. Control de acceso al edificio. El edificio cuenta con grupo electrógeno. Ubicación estratégica sobre la Av. Belgrano, a metros de la línea de subte E, a una cuadra y media de la línea del subte C, al rededor pasan muchas líneas de colectivo, excelente acceso vehicular, muy cerca de la autopista. Alquiler mas expensas y ABL. El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y ABL son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y ABL previo a la firma del contrato de alquiler, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y ABL antes de firmar. Matrícula corredor responsable CUCICBA 911

Detalle

  • Aire Acondicionado: por aire fan coil
  • Area Trabajo: si
  • Ascensor: 2
  • Baños: 2
  • Calefacción: por aire fan coil
  • Cantidad Pisos: 12
  • Cochera: 2 en el SS
  • Deptos. por Piso: 2
  • Dormitorio: 7.17 x 3.42
  • Dormitorio: 5.50 x 4.00
  • Dormitorio: 6.30 x 613
  • Dormitorio: 3.40 x 3.70
  • Dormitorio: 3.60 x 2.70
  • Electrogeno: si
  • Entrada: muy linda
  • Expensas: 21000
  • Hall: si
  • Office: 3.13 x 3.67
  • Recepción: separada
  • Seguridad: si

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Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.