UPGRADE LINK - Av. del Libertador 6100

Principal

Precio: U$S 387.000
Operacion: Venta
Tipo: Local
Barrio: Belgrano
Baños: 1
Estado: En Obra
Sup. Total: 64,50 m2
Movilidad Reducida:

Unidades

Características del Emprendimiento

UPGRADE LINK. Edificio ubicado en Av. Del Libertador 6186, Belgrano. Se destaca por su moderna propuesta profesional, una alternativa para afrontar los nuevos desafios profesionales y la reubicación de empresas y emprendimientos sobre el corredor Norte de la Ciudad de Buenos Aires.
Tendrá un espacio de coworking destinado a generar vínculos, concretar estrategias colaborativas, fortalecer alianzas y generar nuevos desarrollos multidisciplinarios. Sumado a un espacio destinado a estacionar tu bike o monopatín, brindándote un punto de recarga para tus dispositivos de transporte eléctricos.
Se encuentra en una zona de auge en constante crecimiento y expansión con múltiples propuestas comerciales, gastronómicas y artísticas. Extensos espacios verdes y de relajación a pocos metros. Todo lo que se necesita en un entorno comercial en medio del corredor Norte. Forma de pago: 10% anticipo y saldo en 30 cuotas (desde septiembre 2021)en pesos más CAC,  Apto para personas con movilidad reducida. Matrícula CUCICBA: 1053.


Especificaciones  técnicas  Obra: Libertador 6186-90

 

 

Estructura: Se realizará en hormigón armado

Paredes medianeras?: ladrillo hueco.

Paredes interiores?: ladrillo hueco y/o placas de yeso y tabiques de hormigón armado.

Cielorrasos?: aplicados de yeso y suspendidos de placas de yeso.

Revoques interiores?: se terminarán con revoque de yeso.

Aberturas?: las ventanas serán de aluminio anodizado o prepintado.

Marcos de puertas interiores?: de chapa doblada

Hojas de puertas interiores?: Las puertas serán de bastidores de maderas y

placas de MDF para pintar.

Herrajes?: Las puertas de acceso contaran con cerradura de seguridad. Los

herrajes serán de bronce platil acerado. Todas las puertas se entregarán con sus correspondientes herrajes y cerraduras con llave.

Instalación eléctrica?: según normas vigentes aprobadas por las autoridades

competentes.

Un portero eléctrico marca COMEX o similar.

Interruptores de luz marca KALOP ATENEA o similar.

Instalación de datos?: se entrega cañería vacía con guía, para instalar por cuenta del propietario la línea de teléfono.

Iluminación de emergencia?: Completa con artefactos autónomos instalados.

Iluminación?: Artefactos en partes comunes, frentes y balcones.

Instalación  sanitaria?:  reglamentaria  por  AySA.  Cañerías  de  agua  fría  y caliente marca AQUASYSTEM o similar. Los inodoros tienen descarga a mochila y contarán con asiento y tapas de madera o similar.

Instalación   contra   incendio? reglamentaria   según   disposiciones   de   la municipalidad,  contando  con  una  escalera  de  evacuación, los matafuegos,

mangueras y lanzas en cada piso.

Ascensores?:  2  ascensores  de  primera  marca,  con  comandos  y  puertas automáticas, según normativa de la municipalidad.

Pintura?: El edificio y los departamentos se entregarán íntegramente pintados de obra al látex color blanco.

Calefacción/ Aire acondicionado?: Se dejarán previstos los espacios para la unidad exterior en los balcones. Se preverán las instalaciones necesarias para la colocación del equipo por cuenta del propietario.


Especificaciones técnicas de los sectores comunes

 

Hall de acceso?:

Carpinterías de aluminio anodizado, prepintado o PVC.

Preparado para circuito cerrado de televisión controlado desde vigilancia. Piso Porcelanato 60 x 60 a designar.

Pared: Revestimiento a designar.

Cielorraso suspendido de yeso pintado al látex.

Luminarias de primera línea.

Revestimientos de categoría en paredes (mármoles o piedras naturales y/o madera).

Escritorio de recepción.

 

Paliers

Piso?: Cerámicos 60x 60 o similar.

Zócalo?: Cerámico.

Paredes?: Enlucidas en yeso pintura al látex.

Cielorraso?: suspendido de yeso pintado al látex

Artefactos de iluminación?: Completo con circuito fijo y automático.

 

Escalera contra incendios

Piso?: Cemento alisado

Paredes?: revoque a la cal pintado al látex.

Cielorraso?: hormigón visto. Barandas metálicas reglamentarias Iluminación contra incendio

 

Salas de máquinas

Piso?: Cemento alisado

Paredes?: revoque a la cal pintado al látex.

Cielorraso?: hormigón visto.

 

 

 

Especificaciones técnicas de las Unidades

 

Kichenette

Mesada?: Granito gris mara

Bacha?: Acero inoxidable

Grifería?: FV Smile Cromo monocomando Mueble de cocina?: Enchapado en melamina Anafe eléctrico de dos hornallas

 

Baño

Piso?: Cerámico a designar. Pared?: Cerámico a designar. Grifería?: FV o similar.

Artefactos?: Ferrum Bari blanco o similar.

Mesada?: Mármol a designar.

 

Ambiente único


Piso?: carpeta cementicia preparada para recibir cualquier tipo de solado.

Paredes?: Yeso pintado al látex

Cielorraso?: aplicado de Yeso pintado al látex

 

Balcón

Piso?: Cerámicos 45 x 45 símil cemento o similar.

Barandas: de vidrio con pasamanos de aluminio.

Mapa

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