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Lumiere Boulevard Madero
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EL CONJUNTO
• El conjunto constara con un grupo electrógeno que alimentara parte de las instalaciones del mismo para asegurar la provisión de agua, el funcionamiento de ascensores y un circuito de iluminación de emergencia en áreas comunes.
• Los Halles de Planta Baja tendrán piso de piedra, granito o mármol. Los ascensores de ultima generación y las cabinas de acero inoxidable con espejos.
• El portón automáticos de acceso vehicular se controlaran desde la cabina se seguridad 24 hs. O con controles individuales.
• La piscina de 15 mts aprox tendrá un sistema de filtrado automático.
• El laundry se ha pensado para que pueda funcionar concesionado, otorgando un mejor servicio al conjunto sin costos de mantenimiento para el mismo.
LA OBRA CIVIL
El edificio tendrá una estructura de hormigón armado que conformara los tabiques exteriores del edificio. Los tabiques interiores serán de mampostería de ladrillos cerámico, terminados con enlucido de yeso, los cielorrasos serán aplicados de yeso.
LAS INSTALACIONES
• La distribución de agua fría y caliente se materializara con cañerías marca “ Acqua System” , “ Saladillo Hidro 3”, “ hidrobronz “ o similar. El agua caliente de cada unidad sera suministrada por un sistema individual o central, para los desagües se utilizara el sistema “ Acwaduct” o similar. Los anafes y hornos serán eléctricos.
• La instalación eléctrica de cada unidad contara con un tablero completo con disyuntor diferencias del seguridad.
• Las bocas, brazos y toma corrientes se alimentaran con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja de tensión, habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales.
• Cada unidad tendrá preparada la instalación con un circuito independiente, para un sistema multisplit frio/calor (sin provisión de equipos). El sistema de calefacción sera por losa radiante central con una llave de corte en cada unidad.
• Las unidades estarán preparadas para la instalación de portero visor.
LAS TERMINACIONES
• Los baños contaran con (mesadas de mármol y revestimientos de cerámica esmaltada y espejo de pared a pared sobre los lavatorios), las cocinas (mesadas de granito con doble bacha de acero inoxidable, griferia monocomando y piso de cerámica esmaltada) totalmente terminadas, pero sin incluir el costo de las terminaciones que se consideran opcionales, a ser elegidas por cada propietario.
• Dichas terminaciones no incluidas en la estimación son:
1. Interior de placard y vestidor
2. Pisos de comedor, dormitorios y circulaciones (se entrega una carpeta preparada para recibir alfombra, piso flotante de madera o pisos tipo cerámico de 1 cm de espesor)
LAS CARPINTERIAS
• Las carpinterías Exteriores serán de aluminio con doble vidrio.
• Las puertas interiores con marco metálico de aluminio doblada BWG 18 y hojas placas para pintar.
• Las cocinas de las unidades se entregaran con muebles solo bajo mesada.
• Los frentes de placard seran espejados del tipo corredizo o con marco de chapa y hojas segun criterio de diseño a adoptar, los vestidores tendrán como cerramiento una puerta placa para pintar de embutir.
LOS PLANOS |
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