Se trata de un terreno de 8,69 mts de ancho por 39,83 mts de fondo ubicado sobre la Av. Belgrano 152. Es una zona en plena transformación, hay muchos emprendimientos residenciales que fueron favorecidos por la obra vial “El Paseo del Bajo”, que es un corredor de 7 kilómetros que conecta las autopistas Illia y Buenos Aires-La Plata. Está ubicado entre las arterias Alicia Moreau de Justo – Avenidas Huergo-Madero. Este lote se encuentra beneficiado debido al nuevo Código de Edificación, se incrementa la cantidad de metros cuadrados construibles con respecto a lo que antes se conocía como FOT, lo que da una superficie edificable de 4092 m2 Totales, según informe de factibilidad presentado por el propietario del terreno, resulta una superficie vendible de 3161.90 m2, teniendo que abonar de Plusvalia por el excedente de m2, la suma de U$S 122.000. El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán del estudio que realice el comprador. Los montos especificados de ABL son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de ABL previo a la compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de ABL antes de firmar. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).

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