Manuela Saenz 300 |MAD1448
Principal
| Precio: | U$S 3.654 |
|---|---|
| Operacion: | Alquiler |
| Tipo: | Oficina |
| Barrio: | Puerto Madero |
| Antigüedad: | 20 años |
| Baños: | 1 |
| Dormitorios: | 3 |
| Estado: | Muy Bueno |
| Orientación: | Norte |
| Cocheras: | 2 |
| Disposición: | Frente |
| Sup. Total: | 203,00 m2 |
| Sup. Propia: | 203,00 m2 |
| Sup. Cubierta: | 203,00 m2 |
Oficina al frente con vistas al Hilton y superluminosa. Cuenta con 4 desapachos privado, y un area de trabajo. EL EMPRENDIMIENTO: Oficinas de planta libre, con piso técnico, sus proporciones les permiten obtener gran versatilidad y eficiencia. Está resuelto con un lenguaje arquitectónico muy similar al Hilton Hotel de Puerto Madero. Se destaca su imponente hall central rematado por una cúpula que lo inunda de luz natural, revestido con mármoles y granitos que expresan una gran pureza visual, una exquisita armonía y una singular personalidad. Es un edificio de oficinas en una privilegiada ubicación, con imagen corporativa. LA UBICACION Buenos Aires Plaza disfruta de un entorno con vistas sorprendentes a solo pasos de la histórica Plaza de Mayo. Lo circundan: al Sur la distinguida plaza Reina de Holanda y una readaptación de los Silos en un proyecto de futuros lofts. Al Norte: el emblemático Hotel Hilton. Al Oeste: la obra mas destacada de esta bellísima isla, el famoso Puente de la Mujer concebido por el Arquitecto Calatrava de fama mundial y por un cálido paseo peatonal de diseño europeo; y al Este: el sorprendente Parque de la Mujer cuyo diseño y dimensiones valoran aun mas el Dique 3. PRINCIPALES CARACTERISTICAS •Fachada de curtain wall de última generación, de aluminio anodinado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. •Batería de ascensores Mitsubishi de última generación revestidos de acero inoxidable y mínimos tiempos de espera. •Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. •Sistema inteligente de aire acondicionado, frío / calor central, con fan-coils individuales. •Instalación contra incendios en oficinas con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas. •Instalación eléctrica con cableado sobre bandejas porta cables y montantes con espacios libres para admitir futuros diseños. •Grupo electrógeno con arranque automático para asistir un ascensor y servicios de emergencia. •Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. •Acceso de personal controlado desde el mostrador central a través de ascensores. ALQUILER + IVA + gastos Honorarios inmobiliaria 5%+IVA del monto de contrato
Caracteristica
- Cochera
Detalle
- Aire Acondicionado: fancoil
- Area Trabajo: si
- Ascensor: 5 (3 ppal + 2 servicio)
- Baños: mixto
- Calefacción: fancoil
- Cantidad Pisos: 9
- Cochera: 1
- Deptos. por Piso: 18
- Electrogeno: si
- Entrada: imponente
- Seguridad: 24hs/7días
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Mapa
Datos Oficina
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Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
