Aime Paine 1500 |MAD1135

Principal

Precio: $ 118.000
Operacion: Alquiler
Tipo: Local
Barrio: Puerto Madero
Antigüedad: 17 años
Baños: 3
Estado: Muy Bueno
Sup. Total: 111,00 m2

Excelente local en esquina, con una vidriera de 4 metros lineales. Planta Baja; excelente recepción de 7.86 x 5.05, baño para discapacitados, a su ves cuenta con dos baños mas (ambos compartimentados), amplio lugar para desarrollar una cocina de 5.95 x 1.98 y un deposito de 1.98 x 1.08. Primer Piso, sector abierto de 7.85 x 5.60 con ventana. Tiene toda la instalación para colocación de aires acondicionados. Se encuentra en el complejo Madero Plaza Alquiler mas expensas y ABL Habilitaciones: gastronomía liviana ya que no tiene tiraje a los cuatro vientos (bares, confiterías, heladerías), estudios u oficinas exclusivamente, no pudiendo instalarse negocios dedicados a talleres mecánicos de toda índole (chapa y pintura, gomerias, caños de escape, afinación, tapicería etc), pescados, carnicerías verdulerias, fruterías, casas de servicios fúnebres, velatorios locales bailables, explotación de juegos mecánicos, electrónicos o video juegos y depósitos de combustibles o materiales inflamables; y en fin cualquier otra actividad que sea cual fuere su objeto comprometan la seguridad u ocasionan ruidos o perturbaciones al Consorcio. El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y ABL son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y ABL previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y ABL antes de firmar.

Detalle

  • Expensas: 7900
  • Imp. ABL: 6000
  • Imp. Aguas: 1210

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Mapa

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Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.