LOCAL GASTRONÓMICO en ALQUILER Ubicación: San Martin al 400 – 1er piso – OLIVAR Dimensiones: 14,25 x 8,10 Consta de un salón de 8,10 x 9,25 metros, barra, parrilla, cocina, 2 lugares de depósito (uno pequeño), baños de damas y caballeros. + DEPARTAMENTO de dos ambientes, con cocina separada, en el piso superior del salón Instalaciones y equipamiento: SALÓN: Puerta de emergencia reglamentaria; 1 ventiladores; 50 sillas (altas y bajas); 4 sillones box de 3 cuerpos cada uno; 6 mesas altas; 2 mesas grandes de 6 pax; 7 mesas bajas; 1 Barra completa con copero y estanterías; 2 matafuegos de 5 kg ABC; 1 Cava de vinos vertical; 3 unidades Calefactores 1 año de uso, 1 Horno a leña; 1 Mechero para 2 planchas; 2 heladeras bajo mesada; 1 Bacha de salón para servicio de barra, 1 Heladera de 3 puertas para cerveza 6 canillas + regulador y tubo de gas; Estanterías de barra; Cortinas Baños; Pasto decorativo; 2 Canteros sobre ventanas; 2 Espejos Baños; COCINA: 1 Cámara FRIGORÍFICO (NUEVA); 1 Estantería dentro de la cámara; 1 Heladera vertical de coca cola; 1 Corta papas; Cortina sanitaria (en la CÁMARA); 3 Mesadas de trabajo en la cocina; 1 Heladera central bajo mesada; 1 Extractor; 1 Lavavajillas; 1 Escurridor de platos; 1 Freidora industrial a gas; 1 Cocina INDUSTRIAL de 6 hornillas con horno (service hace 1 año); 1 Koinoor para verdes Obras que se le hicieron al local en los últimos 3 años: Revestimiento completo de paredes con madera por fuera y material térmico por dentro; Electricidad nueva en cocina salón. Incluye: luminarias y apliques de luz; Cableado nuevo; Térmicas (salón y cocina); Apliques (Baños Escalera salón); Acustización; Estudio de ruidos molestos al vecindario; Baños cañerías y desagües nuevos; Cambio de bomba presurizadora (2 bombas una del departamento y 1 del local); Cambio de termotanque a zona reglamentaria que pidió la municipalidad e informe de gas; Obra de Gas completo de la cocina del local; Cámaras de vigilancia; Artefactos de iluminación en salón. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il

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