En un exclusivo desarrollo, es un depto ubicado en un sexto piso es un amplio cinco ambientes con cocina, living comedor, cuenta con cuatro dormitorios todos con sus baños y tres con vestidor. Forma de pago: 30% de anticipo + 12 cuotas en U$S fijas. Entrega Junio 2025. En la planta Baja: Niveles de Acceso – Plaza • Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off). • Ingreso vehicular a cocheras cubiertas. • Halls de acceso amplios con revestimientos de primera calidad. • Breezeways de doble altura que conectan con los amenities de subsuelo mediante escaleras escultóricas. • Escalera de vinculación a amenities de Subsuelo. • Área parquizada y estacionamiento de cortesía. • Intervención de arte. • Amenities: áreas de coworking, ½ km de sendero peatonal, pileta exterior, solarium y el muelle al lago. Subsuelos • Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa. • Estacionamiento para bicicletas. • Acceso directo a los núcleos de circulación vertical. • Bauleras de las unidades funcionales. • Salas de máquinas. • Amenities: laundry, pileta cubierta, gimnasio, sala de yoga/relax, SUM con área de cocina y sanitarios independientes. Características del Edificio • Fachadas combinadas con carpinterías de aluminio con DVH y revestimiento y postigos metálicos. • Barandas de balcones de vidrio sobre bandas de hormigón. • Palieres semi privados servidos por ascensores marca Schindler de última tecnología. • El edificio contará con certificación EDGE lograda por una construcción sostenible, ahorro de energía y de consumo de agua. • Muros y tabiques divisorios de unidades funcionales y circulaciones de mampostería. • Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con livings en doble altura, patios privados con pileta, parrilla y vistas a la laguna. • Unidades de 3, 4 y 5 ambientes pasantes con vistas Este / Oeste. • Livings anchos y apaisados, terrazas al lago con parrillas al Este. • Pent Houses con amplias terrazas con parrillas semicubiertas, solarium y piletas privadas. Unidades de vivienda Carpinterías. Puerta de acceso principal 2,30 metros de altura, terminación laqueada. Puertas interiores de placas de madera, terminación pintura blanca. Frentes e interiores de placares en melamina. Vestidores de habitaciones máster con interiores de melamina terminación Seda Note. Oceana Nordelta está ubicado entre paisajes cambiantes: Al borde del nuevo centro cívico, donde se construirán infraestructuras para trabajo y comercio, entre el tradicional Nordelta de casas y jardines, y sobre el gran lago central y los humedales. Asociamos este paisaje al extenso delta del Paraná, cerca de la desembocadura en el Rio de la Plata, considerando a este Rio una referencia importante de colores y reflejos, y a las islas del delta como referencia atractiva de carácter, actividad náutica, construcciones típicas, y costas y bañados de bordes tupidos de juncos. La propuesta de arquitectura supone una nueva pieza, que por su forma y relación con el terreno permite mirar desde allí el paisaje cambiante y también ser vista desde todos lados. Equilibrando diferencias, el edificio se propone ser parte del paisaje natural y del paisaje de la ciudad, ofreciendo cualidades de la vida urbana y manteniendo la tradicional escala y calidad de Nordelta. Así, desde lejos, enmarca los colores del lugar entre líneas o bandas continuas, asociadas al horizonte, evidente, sobre el lago. Estas bandas se separan del suelo, y permiten cierta transparencia y conexión entre el lado Este y el Oeste. Entre estas, se ordenan las ventanas, terrazas y patios y se perciben sombras entre planos con texturas verticales cuyos colores remiten a materiales y proporciones del lugar. La forma sinuosa organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna. Las unidades retoman el tipo de espacio, las actividades y sobre todo el carácter de las casas de Nordelta, incluyendo alturas y proporciones interiores fuera de lo común y las vistas y orientaciones acordes a un complejo de estas características. Al mismo tiempo incluyen las posibilidades y ventajas de vivir en comunidad, compartiendo infraestructuras de calidad, y tamaño absolutamente sustentables y difícilmente posibles en casas individuales. En los dos primeros piso del edificio, las casas se organizan en dúplex: los lugares de estar duplican su altura interior, las galerías se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo del jardín común. Este programa incluye la posibilidad de dos y tres dormitorios además de segundos lugares de estar con mayor intimidad. Las unidades típicas, con tres, dos y un dormitorio, proponen lugares de estar anchos y apaisados con doble visual -el sol de la mañana y el atardecer sobre el lago- ademas de ventilación cruzada. Estos espacios se continúan en terrazas exteriores a modo de galerías sobre el jardín y el lago, y como patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Los dormitorios mantienen clara independencia entre ellos y respecto de los espacios sociales. La particular forma del edificio, propone variaciones tanto en los extremos, donde las terrazas se vuelven continuas y las unidades crecen en equipamiento y prestaciones, como entre las curvas y contra curvas, donde se proponen otras organizaciones y particularidades, casas nuevamente con característica propias, además de esa relación con el paisaje significativo del edificio y de su entorno. En el ático, las unidades nuevamente se organizan en 2 pisos, incluyendo mas espacios exteriores de calidades variadas, interiores informales, piletas de proporciones únicas, galerías de toldos para abrir o cubrir, y jardines de vegetación tupida, haciendo mas intensa la sensación de habitar en una casa, y sin perder de vista desde allí el lago entre jardines vecinos, Tigre, el gran delta del Rio Paraná, y mas allá el horizonte.

Caracteristica

Detalle

Mapa