**Exclusivo departamento en el Casco Histórico de San Isidro | Totalmente reciclado a nuevo** Ubicado en la tradicional calle **Rivadavia al 70**, en pleno corazón del **Casco Histórico de San Isidro**, este impecable departamento de **38 m²** combina el encanto de una zona residencial y arbolada con el confort de una propiedad completamente renovada. Situado en un segundo piso al **contrafrente**, destaca por su gran luminosidad, tranquilidad y excelente orientación. Su distribución versátil permite sectorizarlo cómodamente para generar un espacio de dormitorio independiente o disfrutarlo como un amplio loft. **Características principales:** * **Ambiente principal:** Espacioso, adaptable y con salida directa a **balcón privado** con vista abierta y silenciosa. * **Cocina integrada:** Diseño moderno con muebles bajo mesada, alacenas de primera calidad y excelente espacio de guardado y mesada. * **Baño completo:** De dimensiones generosas, totalmente revestido y con artefactos y griferías nuevas de primera línea. * **Climatización:** Equipo de aire acondicionado frío/calor instalado. * **Condición:** Reciclado integral a nuevo (instalaciones, pisos y terminaciones impecables). Listo para entrar a vivir o para renta inmediata. * **Apto crédito bancario.** **Ubicación estratégica:** A pasos de la Catedral de San Isidro, la Plaza Mitre y los mejores cafés y propuestas gastronómicas de la zona. Con excelente conectividad: a pocas cuadras de la estación San Isidro (Línea Mitre) y de la Av. Centenario, con rápidos accesos hacia Capital Federal y Zona Norte. Ideal tanto para **primera vivienda** como para **inversión de alta rentabilidad** (alquiler tradicional o temporario). --- *Coordiná tu visita para conocerlo.*

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