Malabia 2300 |ALT2276

Principal

Precio: $ 620.000
Operacion: Alquiler
Tipo: Departamento
Barrio: Palermo
Antigüedad: 50 años
Baños: 1
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Estado: Muy Bueno
Orientación: Noroeste
Disposición: Contrafrente
Sup. Propia: 39,70 m2
Sup. Cubierta: 32,98 m2
Sup. Semi Cubierta: 1,08 m2
Sup. Balcón: 5,24 m2

Luminoso dos ambientes totalmente reciclado en edificio torre, Apto Profesional de 14 pisos con 10 unidades cada uno. Tres ascensores. Encargado de lunes a viernes de 8 a 12 y de 13 a 17 hs y sereno los domingos de 22 a 6 hs. La unidad cuenta con un living comedor a balcón francés con vista panorámica al suroeste, una cocina integrada con alacenas, cocina a gas y lavadero independiente en balcón. En el hall de distribución al sector privado se hay un placard amplio. El dormitorio da al noroeste, a balcon corrido y a excelente vista panorámica. El baño, completo, cuenta con ventilacion al exterior, bañadera, bacha e inodoro. Todo a nuevo. Los servicios son individuales. Agua caliente por calefón -nuevo- y Calefaccion por equipo de aire -nuevo- frio calor. Expensas $124.000.- ABL $14.988,77.- El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Claudio J. García Alvarenga. Matrícula N°3738 CUCICBA. LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.

Detalle

  • Agua caliente: Por calefón
  • Aire Acondicionado: 1 en dormitorio
  • Ascensor: 3
  • Balcón: si
  • Baños: 1
  • Calefacción: Individual por Aire
  • Cantidad Pisos: 14
  • Cocina: 2x2
  • Deptos. por Piso: 10
  • Dormitorio: 3x3
  • Entrada: Principal
  • Expensas: $124000
  • Lavadero: Independiente
  • Living: 4 x4
  • Placards: 1 en hall distribución

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Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.