Casa al Río con Amarra Propia en Barrio Náutico San Juan – Villanueva.Excelente propiedad ubicada en uno de los barrios náuticos más exclusivos de Villanueva. El barrio cuenta con tan solo 87 lotes de aproximadamente 1.200 m², dispuestos frente a un canal de 87 metros de ancho con salida directa al Río Luján. La casa se encuentra sobre lote al río y cuenta con amarra propia. La superficie cubierta es de 370 m² más 108 m² semicubiertos. La propiedad ofrece una distribución funcional y ambientes MUY amplios, con excelente luminosidad y vistas abiertas. En planta baja se encuentra el toilette de recepción, una cocina con isla y amplia despensa, un living comedor de generosas dimensiones, un dormitorio en suite que puede funcionar como escritorio o habitación de huéspedes, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. En planta alta se destaca un gran playroom central, una master suite muy amplia con vestidor, dos dormitorios en semisuite y una suite junior. En el exterior cuenta con una galería cubierta con parrilla, baño exterior, pileta de 4,5 x 9 metros revestida en venecitas con iluminación. El jardín riego automático. Las terminaciones son de primera calidad. La casa posee losa radiante a gas con termostato, dos calderas y un termotanque. Los pisos son de porcelanato en toda la vivienda. Las aberturas son de aluminio con doble vidrio hermético y mosquiteros, siendo corredizas embutidas en el área del living. La cocina está equipada con mesadas e isla de silestone, cocina Morelli de seis hornallas a gas, campana TST, grifería Piazza y conexión para heladera con toma de agua. Gran lugar de guardado. Está preparada la instalación para splits en todos los ambientes. Los baños cuentan con grifería Hydros, sanitarios Roca y bomba presurizadora. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y vida al río, en un entorno privado y natural. Entrevistas con cita previa. Las medidas son aproximadas.

Caracteristica

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