Cabos del Lago - LAGO CENTRAL 0 |NDA6364
Principal
Precio: | U$S 1.490.000 |
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Operacion: | Venta |
Tipo: | Casa |
Barrio: | Cabos del Lago |
Antigüedad: | 14 años |
Baños: | 3 |
Ambientes: | 5 |
Dormitorios: | 3 |
Estado: | Excelente |
Orientación: | Norte |
Cocheras: | 2 |
Sup. Propia: | 406,90 m2 |
Sup. Cubierta: | 357,42 m2 |
Sup. Semi Cubierta: | 49,48 m2 |
Sup. Lote: | 971,43 m2 |
Es una casa de diseño exclusivo, de estilo moderno minimalista. Proyecto y dirección de obra a cargo del Arq. Andrés Remy. Implantada en un lote en esquina con 60 metros de costa sobre el lago central de Nordelta con playa de arena privada. Con una calidad constructiva excelente, donde desde cada uno de sus ambientes se ve el agua. El Living Comedor con amplísimos ventanales en esquina al estar construido sobre terreno elevado y aterrazado genera la sensación de estar en un barco con una visión panorámica del lago central. En el interior impacta un luminoso espacio verde central de doble altura. Ascensor hidráulico con acceso en todas las plantas inclusive en la terraza. En la Planta Baja se encuentra: Living Comedor con vista a espejo de agua decorativo y lago central tras grandes ventanales. Cocina independiente con división vidriada y puerta corrediza de vidrio, con isla y ventanal con vista a espejo de agua con desborde infinito interrelacionado con otro ubicado en la entrada. Toilette. Lavadero secundario. Dependencia de servicio con baño completo. Galería cubierta, parrilla con frente guillotina de chapa y mesada con bacha con agua fría y caliente (puede instalarse cerramiento Reiki para ampliar en forma sencilla la superficie cubierta). En la Planta Alta: Master Suite independiente con ventanales con vista al lago, balcón privado, vestidor, baño, ducha y jacuzzi doble. Dos Dormitorios con baño compartido con antebaño de dos bachas enfrentadas. Escritorio. Lavadero principal con tender exterior. Depósito. Espacio exterior: Pileta exterior circular con desborde infinito, climatizada mediante energía solar y dada su ubicación recibe sol todo el día. Jardín parquizado con grama bahiana con riego por aspersión y por goteo según necesidad de riego en distintos sectores, con Iluminación exterior (frente y fondo). Características técnicas: Construcción sobre platea de hormigón, con paredes dobles: A) Externa: de hormigón - B) Interna: de ladrillo - C) Cámara intermedia rellena con Telgopor. La mayoría de las paredes interiores están revestidas en yeso y algunas son de hormigón visto. Pisos de porcelanato 80x80 en todos los ambientes. Escalera de madera laqueada con baranda de aluminio con vidrio de seguridad. Jardín interior con arecas, rafis y strelitzias que atraviesan las dos plantas de la propiedad. Aberturas de aluminio anodizado A30 en toda la casa. Trabas de seguridad en todas las ventanas de la propiedad. Doble vidrio en aberturas de ambas plantas y vidrio de seguridad 6+6 en ventanales grandes de planta baja. Mosquiteros en todas las aberturas. Generador eléctrico a gas natural marca Generac. Bomba presurizadora Rowa para potenciar el caudal de agua en cocina y baños (todos los inodores se activan con válvula + tapa tecla de descarga de alta presión regulable). Calefacción por piso radiante mediante calderas a gas. Dos calderas duales que abastecen a media casa cada una (se instaló un bypass que permite utilizarlas en conjunto para potenciar el llenado del jacuzzi doble o para mantener la provisión de agua caliente en toda la propiedad si una de ellas tiene un desperfecto). Aires acondicionados frío calor, bajo silueta en Living Comedor y splits en el resto En Cocina, artefactos eléctricos y adicionalmente, hornalla doble corona a gas. Mesada de silestone y muebles de melamina y madera laqueada, con cajoneras con interiores dobles. Artefactos sanitarios Deca. Grifería FV y Hansgrohe en baños y Franke en cocina. Equipo Lutron de domótica que permite programar en forma sectorial el encendido de luces según distintos escenarios a elección del usuario. Mucho lugar para guardado: placares de piso a techo y ambientes específicos a tal fin. Blackouts en Maste Suite y sunscreens en Living Comedor (todos motorizados). Sistema de alarma LoJack. Dos cisternas subterráneas 1000ls cada una preparadas para poner en funcionamiento en caso de que disminuyera la potencia de la provisión de agua potable o de riego en Nordelta. El Barrio Cabos del Lago cuenta con un Club House con SUM, un salon grande para fiestas, una sala de estar living y amplia cocina con tres heladeras grandes con parrilla con cerramiento, amplio GYM equipado, cuenta con área deportiva: cancha de futbol sintetica para niños, 2 canchas de tenis y juegos para chicos todo con costa al lago y un Quick Marquet.
Caracteristica
- Cochera
- Dependencia
- Terraza
- Calefacción
- Cloacas
- Agua Caliente
- Agua Corriente
- Costa
- Vista
Detalle
- Agua caliente: Dos calderas duales
- Amenitie: Club House
- Amenitie: Area deportiva
- Amenitie: Salones de eventos, GYM y juegos para niños
- Baño Servicio: 1.20x2,02
- Baños: 5,59x3,18 y 2,40x3,07
- Baulera: 2,38x1,78
- Calefacción: piso radiante mediante calderas a gas
- Cañeria: Grifería FV y Hansgrohe en baños y Franke en cocin
- Cochera: 5x4,33 y opcional cubierta 5x2,50
- Cocina: 4,60x4,22
- Comedor: 4,90x4,40
- Dependencia: 2,03x3,05
- Dormitorio: 5,73x4,56 con vestidor 2,65x3,06
- Dormitorio: 3,62x3,50
- Dormitorio: 3,49x4,04
- Escritorio: 4,85x3
- Expensas: 729000
- Galería: 4,34x11,89
- Hall: 2,65x1,70
- Hall Intimo: si
- Jardín: grama iluminado y riego por asperción sectorizado
- Lavadero: dos lavaderos 2,49x3 -1,60x0,70 y tender 3,60x1,50
- Living: 5,85x8,20
- Parrilla: si
- Patio: 4,22x2,69
- Pileta: circular diametro de 6,50
- Plantas: 2
- Terraza: 4,63x2,04 y 4,22x2,69 y 4,04x2,68
- Tipo Pisos: porcelanato 80x80
- Toilette: 1,40x2
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Mapa
