A PLACE - Av. Cordoba 600

Principal

Precio: Consultar
Operacion: Venta
Tipo: Monoambiente
Barrio: Microcentro
Baños: 1
Estado: Excelente
Orientación: Sur
Disposición: Contrafrente
Sup. Propia: 27,80 m2
Sup. Cubierta: 27,80 m2

Unidades

Servicios y Amenities

  • A Estrenar
  • Apto Profesional

Detalle

  • Agua caliente: Termo eléctrico Individual
  • Amenitie: Solarium.
  • Amenitie: Laundry.
  • Ascensor: 1
  • Baños: 2.45 x 1.40
  • Calefacción: Pre instalacion para A/A
  • Cantidad Pisos: 14
  • Cocina: Integrada, anafe electrico.
  • Deptos. por Piso: 4
  • Living: 4.25 x 3.60

Características del Emprendimiento

                 OBRA: Av. Córdoba 618

MEMORIATECNICA VIVIENDAS

 

 

Estructura

Estructura de hormigón armado.

Paredes interiores y exteriores en mampostería.

Revestimiento de yeso en paredes interiores.

Enun todo de acuerdo a las normas establecidas en el CIRSOC.

 

Muros

Se ejecutarán tabiques divisorios de mampostería de ladrillohueco del 8 y del 12 según el caso. Como divisoria entre distintas unidadesfuncionales se utilizará ladrillo común para conformar un muro de 15cm. deespesor.

Terminación interior en yeso.

 

Soladosy zócalos

 

En estares, pasos, dormitorios, se colocara porcellanato.

Todos los ambientes llevarán zócalos de mdfpintados. Los baños y cocinas llevarán pisos de cerámica de primera calidad.

Los balcones llevarán pisos de cerámica deprimera calidad

Pisos de mármol o porcellanato en hall deacceso en PB.

 

Revestimientos

Los baños serán revestidos en cerámica deprimera calidad.

 

Instalaciónde aire acondicionado.

Sistema preparado para sistema de aireacondicionado frío/calor split.  Previsión para ubicación de unidadesevaporadoras.

No se colocarán los equipos.

 

Ascensores

Un ascensor de acuerdo a la ley 962 “accesibilidad para todos”.

Se utilizará tecnología de última generacióncon puertas y maniobras automáticas.

Cabina revestida en acero inoxidable conespejo.

Las puertas en PB serán de acero inoxidable.

 

Carpinteríametálica

La carpintería metálica exterior será deperfiles extruidos de aluminio anodizado línea Módena o similar

Los marcos de las puertas serán de chapadoblada bwg nº 18.

 

Vidrios

El espesor a utilizar estará en relacióndirecta con las dimensiones de los paños a cubrir.

 

Carpinteríade madera

Puertas de 45mm de espesor en mdf espesor 9mmpintadas con pomelas de bronce platil.

Puertas de acceso a unidades y de escalera deacuerdo a normativa de incendio

 

Herrajes

Serán de primera calidad línea contemporánea,  con cerradura de seguridad en el acceso a lasunidades y pomelas de bronce o similar

 

 

Placards

Frentes de placards corredizos o similar,ejecutados en aluminio anodizado con guías superior e inferior.

 

Mueblesde cocina

Muebles bajo mesada y alacenas construidas enaglomerado o mdf enchapado en melamina colores a definir según diseño. Herrajesen aluminio anodizado natural.

 

Cocina

Anafe eléctrico.

 

Marmolería

Las mesadas de cocina serán de granito yalzadas sobre la mesada con pileta de acero inoxidable

 

Pintura

Las unidades se entregarán pintadas con enduidocompleto, las paredes con látex, cielorrasos con látex para cielorrasos, lacarpintería metálica con esmalte sintético.

 

Instalacióneléctrica

Según normas de Edenor y del ENRE. Todos lossectores comunes contarán con artefactos de iluminación (inclusive luz deemergencia).

 

PorteroEléctrico

Portero eléctrico con frente con cámarapreparado para monitores (opcionales) en los departamentos.

 

Aguacaliente

Las unidades contarán con termo tanqueeléctrico individua.

 

Incendio

El edificio contará con un sistema deprotección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en paliers yespacios comunes.

 

Instalaciónsanitaria

La instalación para agua fría y caliente seefectuará con materiales de primera calidad.

Los artefactos sanitarios serán marca Roca o similar

Las bañeras serán de chapa enlosada o se colocara receptáculode ducha. Las griferías serán Deca Piazza o similar.

En los baños se realizarán mesadas de mármolcon zócalo de 7cm en el perímetro o similar

Las bachas de los toilletes serán blancas de apoyo o similar.

 

NOTA 1:

Los materiales, marcas y/o modelos enunciadosanteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad ycaracterísticas, si el comitente lo considerase necesario

 

NOTA 2:

En los departamentos  NO están incluidos los siguientes items:

§  Líneas de teléfono.

§  Cableado de TV.

§  Artefactos deiluminación y su respectiva colocación.

§  Pagos de derechos deconexión luz, gas y teléfono.

§  Si la partecompradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índoledeberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación yejecución.

 

 

NOTA 3:

El amoblamiento propio de las unidades NOESTA INCLUIDO como parte de la compra, el mismo será propuesto e informado conposterioridad a la firma del boleto, durante el transcurso de la obra.


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