Manuela Saénz 300 |MAD1399
Principal
Precio: | U$S 18 |
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Operacion: | Alquiler |
Tipo: | Oficina |
Barrio: | Puerto Madero |
Antigüedad: | 20 años |
Baños: | 1 |
Dormitorios: | 2 |
Estado: | Muy Bueno |
Orientación: | Este |
Cocheras: | 1 |
Disposición: | Frente |
Sup. Total: | 90,00 m2 |
Sup. Propia: | 90,00 m2 |
Movilidad Reducida: | Sí |
OFICINAS ALQUILER | Manuela Saenz entre Juana Manso y Olga Cossettini | PUERTO MADERO | BUENOS AIRES (consulta por opciones de 90 m², 103m², 202m², 391 m² o 1600 m² en el mismo edificio) EL EMPRENDIMIENTO Oficinas de planta libre, con piso técnico, sus proporciones les permiten obtener gran versatilidad y eficiencia. Está resuelto con un lenguaje arquitectónico en el cual prevalece la eficiencia, a través de los principios clásicos y de alta tecnología. Se destaca su imponente hall central rematado por una cúpula que lo inunda de luz natural, revestido con mármoles y granitos que expresan una gran pureza visual, una exquisita armonía y una singular personalidad. En síntesis, un edificio de oficinas en una privilegiada ubicación, de dimensiones generosas y de nítida imagen corporativa. LA UBICACION Buenos Aires Plaza disfruta de un entorno con escenarios sorprendentes a solo pasos de la histórica Plaza de Mayo. Lo circundan: al Sur la distinguida plaza Reina de Holanda y una readaptación de los Silos en un proyecto de futuros lofts, cuyo mensaje arquitectónico constituirá un hito de relevante belleza Al Norte: el emblemático Hotel Hilton, concepción artística que valora lo imposible Al Oeste: la obra mas destacada de esta bellísima isla, el famoso Puente de la Mujer concebido por el Arquitecto Calatrava de fama mundial y por un cálido paseo peatonal de diseño europeo; y al Este: el sorprendente Parque de la Mujer cuyo diseño y dimensiones valoran aun mas el Dique 3. PRINCIPALES CARACTERISTICAS •Fachada de curtain wall de última generación, de aluminio anodinado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. •Batería de ascensores Mitsubishi de última generación revestidos de acero inoxidable y mínimos tiempos de espera. •Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. •Sistema inteligente de aire acondicionado, frío / calor central, con fan-coils individuales. •Instalación contra incendios en oficinas con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas. •Instalación eléctrica con cableado sobre bandejas porta cables y montantes con espacios libres para admitir futuros diseños. •Grupo electrógeno con arranque automático para asistir un ascensor y servicios de emergencia. •Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. •Acceso de personal controlado desde el mostrador central a través de ascensores. ALQUILER + IVA + gastos Honorarios inmobiliaria 5%+IVA del monto de contrato
Caracteristica
- Cochera
Detalle
- Aire Acondicionado: fancoil
- Ascensor: 5 (3 ppal + 2 servicio)
- Baños: mixto
- Calefacción: fancoil
- Cantidad Pisos: 9
- Cochera: 1
- Electrogeno: si
- Seguridad: 24hs/7días
Mapa
![Ver ubicación](/content/img/streetviewblur.jpg)
Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.