Moderna residencia de una planta en inmejorable ubicación central, contigua a un hermoso espacio verde. La propiedad cuenta con una amplia recepción, destacada por sus pisos de porcelanato que aportan luminosidad al espacio. La cocina, integrada con un cómodo comedor diario, dispone de espacio para lavavajillas y se conecta con una galería cubierta, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, se encuentra un lavadero y un baño de servicio. La casa cuenta con tres dormitorios, siendo uno de ellos en suite con vestidor. El baño principal cuenta con ducha, y hay un segundo baño completo para mayor comodidad. Todos los ambientes cuentan con vidrios DVH, y la calefacción está distribuida a través de radiadores, complementada con 4 split frío/calor inverter para un control individualizado de la temperatura. Con una superficie propia de 210 m2, la propiedad ofrece 138 m2 cubiertos, 75 m2 semicubiertos y un generoso espacio libre de 422,98 m2. El lote, con medidas de 587 m2, presenta un frente de 17,69 metros y un fondo de 40,01 metros. Detalles adicionales incluyen la ventaja de estar ubicada en un barrio cerrado, calefacción mediante radiadores, agua caliente a través de termotanque eléctrico y a gas, y todos los servicios de agua corriente. La distribución interior se organiza en un acogedor living, un comedor luminoso y un hall íntimo. Los dormitorios tienen dimensiones confortables, y la cocina, además de ser funcional, se conecta con una galería de 420 m2 y un hermoso jardín. La propiedad cuenta con una cochera de 5x4.90 metros, ideal para resguardar vehículos. Para el entretenimiento, se dispone de una parrilla con fogonero en una amplia galería, techada con losa y chapa. La ubicación estratégica en el Km. 44 de la Autopista del Oeste brinda fácil acceso a la Gral. Paz y al centro de la Ciudad de Buenos Aires. Se encuentra cercana al Country Club Banco Provincia, Campos de Álvarez, La Tradición y San Diego. Álvarez del Bosque se destaca por ofrecer un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, senderos arbolados, y un ambiente libre de ruidos molestos, proporcionando una calidad de vida inigualable. Tranquilidad, belleza, confort; familia, amigos, naturaleza, paz, libertad… Calidad de vida. ...../..... Martilleros responsables CMCPDJMGR N° 99 y CUCICBA N° 5227

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