Alvarez Demartini Lafinur - Lafinur 3100

Principal

Precio: U$S 283.320
Operacion: Venta
Tipo: Semipiso
Barrio: Palermo
Baños: 2
Dormitorios: 2
Estado: Excelente
Orientación: Sur
Disposición: Contrafrente
Sup. Propia: 78,70 m2
Sup. Cubierta: 78,70 m2

Unidades

Servicios y Amenities

  • A Estrenar
  • Balcón

Detalle

  • Agua caliente: Individual por caldera electrica.
  • Ascensor: 2
  • Balcón: 5.95 x 1.20
  • Baños: 2 Completos.
  • Calefacción: Piso Electrico.
  • Cantidad Pisos: 9
  • Cochera: Opcional 40.000 U$S
  • Cocina: Separada electrica.
  • Deptos. por Piso: 2
  • Dormitorio: 5.24 x 3.20 en suite.
  • Dormitorio: 4.00 x 3.10
  • Living: 6.65 x 4.29

Características del Emprendimiento

Ubicado en una de la zonas las zonas más sofisticadas de Palermo, Alvarez Demartini Lafinur se encuentra en un oasis de vegetación en el medio de la ciudad. Con excelentes accesos al centro y al norte de la ciudad.
Edificio de alta categoría con exclusivos semipisos de tres ambientes, con palier privado, estar comedor, cocina y dos baños. 

Forma de pago:
40% de anticipo, saldo en Cuotas en pesos ajustables por CAC.
Cocheras: 40.000 U$S.

Se trata de un edificio de viviendas de 18 unidades, conformado por planta
baja, 7 niveles de planta tipo y 2 retiros, desarrollados en una superficie de 2.200 m2.
A la planta baja se accede a través de un amplio y luminoso hall.
La planta tipo se compone de dos unidades de vivienda por piso (en frente y contra frente)
de dos dormitorios, uno en suite, estar-comedor, cocina, toilette, balcón y palier.
El primer retiro lo integran dos unidades de las mismas características que la planta tipo y
el segundo retiro está compuesto íntegramente por un área de servicio.
El edificio está conformado por los siguientes medios de circulación vertical: 2 ascensores
con distintas paradas desde los cuales se puede acceder a todos los niveles. Todo esto sumado a
una escalera principal reglamentaria según normativa de medios de salidas del Código de
Edificación y la Ley de Accesibilidad.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
La estructura es de hormigón armado y paramentos de mampostería de ladrillos en
construcción tradicional; solados y revestimientos de cerámica, porcellanato, carpintería
exterior de aluminio y blindex para planta de accesos, puertas y muebles de cocina de
madera, laminado y porcellanato. Los sanitarios, grifería y artefactos de cocina son de
diseño y con sistema de válvula en los baños.
La calefacción es por sistema de piso radiante eléctrico. La refrigeración es individual con
equipos tipo split en dormitorios principales, secundarios y estar-comedor.
El agua caliente se provee a través de calderas duales eléctricas e individuales.
En la cocina el anafe es eléctrico. No existen conexiones de gas.

MATERIALIDAD
El frente, contra frente y patio central están revestidos en revoque texturado del tipo
Tarquini en tono crudo.
Las carpinterías son de aluminio del tipo Módena en color original, con altura de piso a
viga, asegurando una gran iluminación.
La totalidad de los techos son de hormigón a la vista con detalles de terminación. La
iluminación es LED en su totalidad.
Los amplios balcones tienen una profundidad de 1.5 metros, ocupan casi todo el ancho del
lote en todos sus niveles y las barandas son de acero inoxidable con diseño.
El acceso es con carpinterías de blindex y acero inoxidable, con solados de porcellanato.
El portón de acceso vehicular es en acero inoxidable.

Mapa

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