De Los Enebros 9200 |BAR2159

Principal

Precio: U$S 158.000
Operacion: Venta
Tipo: Casa
Barrio: Villa Lago Gutierrez
Antigüedad: 5 años
Baños: 1
Dormitorios: 1
Estado: Muy Bueno
Orientación: Noreste
Sup. Propia: 672,00 m2
Sup. Cubierta: 62,00 m2
Sup. Lote: 672,00 m2

LA POETISA es una magnífica propiedad que se encuentra ubicada en Villa Lago Gutiérrez, un lugar paradisíaco de la ciudad de San Carlos de Bariloche, a 15 minutos de distancia del centro de la ciudad y a 10 minutos del Centro de Ski Catedral y cercana a pequeñas playas de ensueño. El lago que le da el nombre a la Villa está rodeado de bosques de coihues centenarios y sus aguas son relativamente templadas por eso es uno de los destinos preferidos para bañarse y realizar deportes acuáticos. Emplazada en un terreno de 672m2 con orientación noreste, de pendiente leve y parquizado, con vegetación autóctona y rodeada de bosque nativo. Zona hermosa, segura y tranquila de poca circulación vehicular ya que la calle de acceso a la misma es sin salida. Con acceso a servicios de luz, agua de red, satélite, recolección de residuos y transporte público en cercanía. El inmueble es único por su diseño y confort. Posee aproximadamente 63m2 cubiertos, distribuidos en cómodo living/comedor con gran ventanal de doble vidrio, amplio dormitorio con vestidor abierto, baño con ducha, extractor y toallero eléctrico y cocina con una excelente parrilla interior, con dispensario para leña y cerramiento que comunica a un deck frontal de 5,35mts x 3,50mts con una vista majestuosa con cómoda escalera hacia el parque con sector de relax y otra parrilla exterior. De características modernas, muy luminosa, con impactantes vistas panorámicas, construida en seco con placa galvanizada de 10cm de perfil, OCB de 12cm, Whichi Roofing, placa Siding de 8cm e interior forrado en poliuretano, piso tarima flotante excepto baño y cocina, de amplios ventanales de termo panel con vista hacia el lago y montañas, calefacción por salamandra de marca Bosca y placa Pfazer eléctrica automática en el dormitorio, aire acondicionado (frio/calor), termo tanque eléctrico, bomba presurizadora Rowa para el interior más bomba de exterior de 1,5 hp Aquaexpress y sistema de riego por aspersión computarizado de hasta 12 bocas (actualmente hay 4 colocadas y en funcionamiento), tanque de agua interior de 300lts y tanque de agua exterior de 2750lts, cocina eléctrica completa con extractor de aire con motor exterior, mesada de granito negro, bajo mesada, cortinas tipo Roller Black Out, detalles en iluminación con lámparas dicroicas en cocina y baño de diseño decorativo, iluminación exterior con lámparas fotocélula y grifería de muy buena calidad. En el exterior tiene una leñera techada. De generosas vistas al lago Gutiérrez, -el cual se encuentra a 500 mts-, al cerro Otto y al cerro Catedral en todos sus ambientes, cuenta con alarma monitoreada de última tecnología, LA POETISA posee sus planos aprobados, incluyendo ampliación para 2 ambientes más y final de obra. Tiene habilitación municipal vigente para el alquiler turistico y es apta crédito hipotecario.

Caracteristica

  • Calefacción
  • Agua Caliente

Detalle

  • Agua caliente: Termo tanque eléctrico
  • Baños: Con ducha
  • Calefacción: Salamandra Bosca, placa eléc, aire ac. frio/calor
  • Dormitorio: Con vestidor
  • Jardín: C/ sistema de riego por aspersión computarizado
  • Parrilla: Una interior y otra exterior
  • Terraza: Deck: 5,35 x 3,50
  • Tipo Pisos: Flotante y cemento alisado con listones de madera

Mapa