"FLOW FAMILY" - Ladines 3300

Principal

Precio: U$S 142.000
Operacion: Venta
Tipo: Departamento
Barrio: Villa Devoto
Dormitorios: 1
Estado: Excelente
Orientación: Noreste
Cocheras: 1
Disposición: Contrafrente
Sup. Cubierta: 67,50 m2

Unidades

Servicios y Amenities

  • Cochera

Detalle

  • Agua caliente: termotanque individual
  • Ascensor: Si automaticos
  • Baños: completo en suite y toil
  • Calefacción: pico de gas y prep split
  • Cantidad Pisos: 3
  • Cochera: individual u$s 21000
  • Cocina: 3.86x1.60
  • Comedor: en living
  • Deptos. por Piso: 5
  • Dormitorio: 3,30 c/plac en suite
  • Entrada: Común
  • Hall: 2x1
  • Hall Intimo: si
  • Jardín: 24.40m2
  • Living: 4.98x3.16
  • Tipo Pisos: porcelanato, flotante
  • Toilette: 1.28x1.19

Características del Emprendimiento


 FLOW  FAMILY

                                  Ladines 3375/77 


- A 10 CUADRAS DEL ACCESO A General Paz

- A 5 Cuadras del Metrobus San Martín (Estación Ladines)

- A cuadras de la estación Villa Pueyrredon del ferrocarril Mitre y de la Estación Libertador del  Ferrocarril Urquiza


Emprendimiento en POZO, Ladines 3375, tendrá un desarrollo en PB y 3 pisos de departamentos y su PB destinada a cocheras. El edificio esta orientado al vecino típico del barrio de Devoto, combinando las cualidades de departamento (servicios comunes, Seguridad, ubicación, cocheras) con las ventajas de una casa (especialidad,vistas relaci´n fluida con el entorno, expansiones y Parrillas).-

Estará compuesto por unidades de características variadas en PB y 3 pisos de departamentos de 2 y 3 ambientes con patios, balcones y terrazas generosas en relación con el frente y al gran espacio interior central del edificio, según ubicación en el complejo.


Fecha estimada de entrega: Octubre 2018.

Los valores corresponden a la unidad con cochera descubierta (consultar por semicubierta)


Forma de pago: 40 % al boleto cuotas en PESOS ajustadas según CAC.


CARPINTERIAS :

Ventanas corredizas, premarcos, marcos y hojas de aluminio anodizado natural <tipo Módena Aluar.

Puerta de entrada a los departamentos de seguridad de chapa tipo Pentágono

Puertas interiores con marcos de chapa y hojas en madera pintada de blanco

Herrajes de acero Inoxidable

Porton de garaje de accionamiento mecanizado

Barandas en tubos o chapa plegada 18 con vidrios laminados gris claro 3 3


INSTALACION DE GAS :

 Pico de gas en Estar.

Artefacto de cocina de acero inoxidable Longvie 13501XF o similar

Agua caliente individual por termotanque Longvie, Eskabe  Aquapiu


YESERIA :

Faja perimetral en cielorrasos de baños

Enlucido de paredes y cielorrasos en estar comedor y dormitorios

Buñas perimetrales

Hall de enrada con garganta de luz difusa o diseño a definir


PINTURA:

Frente y fondo con pintura acrílica y Revestimientos tipo Tarquini a definir

Muros y cielorrasos interiores al látex.

Carpinteria metálica con antioxido y esmalte sintético seguncorresponda.

Areas comunes y medianeras con pintura acrílica u otra similar.


MUEBLES DE COCINA: 

en MDF 18mm en Melamina o laqueado blanco con estantes a definir.  Mesadas de granito gris mara y/o similar y doble bacha de acero inoxidable.

Instalación preparada para recibir Campana de Acero Inoxidable.


FRENTES E YNTERIORES DE PLACARD

En MDF Melamina o laqueado blanco con estantes a definir.


GRIFERIA Y ARTEFACTOS SANITARIOS

Artefactos sanitarios de primera marca  Roca Mónaco

Bacha Roca Diverta 47x43.

Bañera de chapa enlozada blanca Roca

Griferia de primera marca , HYDROS monocomandos en baños y cocina


REVESTIMIENTO DE MUROS 

Baños con porcelanato 60x60 rectificado 1ra marca o similar con detalles en perfil metálico h=2.40

Toiletes ídem baños h= 1.20

Hall de entrada Marmol o Porcelanato.


PISOS: Liv-Com, porcelanato primera marca 60x60 rectificado

Dormitorios , piso flotante Melaminico

Cocina y Baños, porcelanato primera marca

Expansiones : Revestimiento porcelanato calidad comercial o cerámica de 1ra marca

Hall de entrada y pasillos, porcelanato.-


ESCALERA : Revestida en porcelanato de 1ra marca (pedada y alzada) con nariz de plástico o aluminio. Baranda metàlica.


AIRE ACONDICIONADO :

Se prevé instalación embutida para la futura instalación de aire acondicionado, incluyéndose la correspondiente alimentación eléctrica y su descarga a la columna pluvial. (No incluye equipo).


INSTALACION DE ASCENSORES

Automàtico, cabina de acero inoxidable con espejos.

Puertas automáticas de acero inoxidable en todos los pisos. 

Piso de porcelanato.


VIDRIOS:

Float 3 3 mm laminado en frente

Vidrio traslucido laminado tipo Pacific 3 3 a definir en cocinas


INSTALACION ELÈCTRICA:

Llaves y tomas de 1ra marca  Sica o similar

Luces de emergencias en áreas comunes.

Cañerìa vacia de Telefono y TV con guias incluida. Portero visor


La Empresa Construcciones Inmobiliarias Flow SA se reserva el derecho de modificar  y/o alterar materiales, terminaciones y diseños, siempre que sean de primera calidad y no disminuyan el valor y la categoría del edificio.



Mapa