Bayres Cerviño - Cerviño 4600

Principal

Precio: U$S 367.700
Operacion: Venta
Tipo: Departamento
Barrio: Palermo
Baños: 1
Dormitorios: 1
Estado: En Obra
Orientación: Oeste
Disposición: Frente
Sup. Propia: 81,00 m2
Sup. Cubierta: 73,00 m2
Sup. Balcón: 8,00 m2

Unidades

Servicios y Amenities

  • A Estrenar

Detalle

  • Agua caliente: central
  • Aire Acondicionado: en ambos ambientes
  • Amenitie: Quincho con parrilla
  • Amenitie: Piscina con solarium
  • Amenitie: SUM y GIM
  • Ascensor: 3
  • Balcón: 6.40 x 1.35
  • Baños: 1 comp + toilette
  • Baulera: optativa
  • Calefacción: Piso radiante
  • Cantidad Pisos: 13
  • Cochera: optativa U$S 40.000
  • Cocina: 3,7 x 2,90 abierta
  • Deptos. por Piso: 2
  • Dormitorio: 3,4 x 3 suite c/vestidor
  • Living: 8,00 x 3,50
  • Placards: Vestidor 2,00 x 1,80
  • Tipo Pisos: carpeta
  • Toilette: 1.80 x 1.30

Características del Emprendimiento

Bayres Cerviño

Semipisos de 3 dormitorios con dependencia,
palier privado y excelentes terminaciones.



Blend perfecto de estilo, ubicación y confort.
Sentir que vivís en un barrio que te representa. Tener todo al alcance, rodeado por un entorno natural. Disfrutar de la calidad y calidez de un proyecto pensado para vos.




Una terraza con horizonte vidriado por sobre la ciudad. Una piscina diseñada para seducir y disfrutar.




Cada ambiente en perfecto equilibrio. Un proyecto creado desde la armonía y la sofisticación.




Espacios amplios, generosos, que invitan y contienen. Ambientes plenos que evidencian un estilo propio.




Punto de encuentro entre familia y amigos. Un espacio común, pensado para compartir.

Un edificio único, pensado desde la elegancia, desarrollado desde el modernismo. Un diseño puro, contundente, que invita y genera pertenencia.








AMENITIES /Gran funcionalidad en azotea

  • Gimnasio
  • Piscina
  • Quincho con parrilla
  • S.U.M.


PLANTA 2°; SUBSUELO




PLANTA 1°; SUBSUELO




PLANTA PB




PLANTA 1°; PISO




PLANTA 1°; PISO A




PLANTA 1°; PISO B




PLANTA 1°; PISO C




PLANTA 2° PISO




PLANTA 2°; PISO A




PLANTA 2°; PISO B




PLANTA 3°; a 12°; PISO A




PLANTA 3°; a 12°; PISO B




PLANTA 13°; PISO




PLANTA 14°; PISO




ESPECIFICACIONES TÉCNICAS /Detalles constructivos

ESTRUCTURA:La estructura será de hormigón armado.
FACHADAS: Las fachadas se desarrollarán en hormigón y mampostería revocado y pintado.
MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos
REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso. En los subsuelos las paredes serán revocadas de hormigón a la vista, con aislación hidrófuga donde corresponda.
CIELORRASOS: En general serán con enlucido de yeso aplicado y/o pintura texturada. En baños y circulaciones serán suspendidos de placa de roca de yeso o similar. En cocheras y espacios comunes será de hormigón a la vista.

TERMINACIONES /Estilo en los detalles

    PALIER PRINCIPAL DE UNIDADES:
  • Piso y zócalo de granito o mármol o porcellanato o similar.
  • Paredes terminadas con enlucido de yeso.
  • Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso o similar.
    COMEDOR:
  • Carpeta para recibir piso de 2 cm.
  • Paredes terminadas con enlucido de yeso.
  • Cielorraso de yeso aplicado o similar.
    TOILETTE:
  • Piso y zócalos de porcellanato o similar.
  • Bacha sobre mesada de granito, mármol, Silestone, Corian o similar.
  • Inodoro FERRUM modelo Adriática, Andina o similar.
  • Grifería FV modelo TEMPLE, NEREA, DOMINIC o similar.
  • Paredes terminadas con enlucido de yeso.
  • Cielorraso suspendido en placa de roca de yeso o similar.
    PASOS:
  • Carpeta para recibir piso de 2 cm.
  • Paredes de mampostería terminadas con enlucido de yeso.
  • Cielorraso suspendido en placas de roca de yeso o similar.
    DORMITORIOS:
  • Carpeta para recibir piso de 2 cm.
  • Paredes con enlucido de yeso.
  • Cielorraso aplicado de yeso o similar.
    BAÑO PRINCIPAL:
  • Piso de porcellanato o similar.
  • Revestimiento de paredes en porcellanato.
  • Bacha sobre mesada de granito, mármol, Silestone, Corian o similar
  • Inodoro FERRUM modelo Adriática, Andina o similar.
  • Grifería FV modelo TEMPLE, NEREA, DOMINIC o similar.
  • Bañera de hidromasaje.
  • Cielorraso suspendido en placas de roca de yeso o similar.
    BAÑOS SECUNDARIOS:
  • Piso de porcellanato o similar.
  • Revestimiento en porcellanato o similar.
  • Mesada de mármol o similar.
  • Artefactos sanitarios FERRUM línea Bari o similar.
  • Grifería FV Denisse o similar.
  • Bañera enlozada o acrílico.
  • Cielorraso suspendido en placas de roca de yeso o similar.
    COCINAS Y LAVADEROS:
  • Pisos en porcellanato o similar. Mesadas de granito Silestone, Corian o similar con grifería FV o similar.
  • Revestimiento únicamente en sector sobre mesada hasta altura inferior de la alacena.
  • Paredes en enlucido de yeso pintadas.
  • Anafe vitrocerámico o similar y horno eléctrico.
  • Mueble bajo mesada y alacena en melamina, termoformado o laqueado en ambas caras.
    ESCALERAS DE SERVICIO:
  • Pisos de cemento alisado con narices de hierro.
  • Paredes con pintura texturada o similar.
  • Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar.
    PINTURA:
  • Las unidades funcionales se entregarán blanqueadas al látex. No se considerará una pintura final sino una pintura de obra.
  • En espacios comunes se entregará pintado al látex. Los subsuelos se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente.
    CARPINTERÍA EXTERIOR:
  • Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de PVC o Aluminio o similar, color blanco. En todos los casos llevarán doble vidriado hermético (DVH).
    CARPINTERÍA DE MADERA:
  • La puerta de entrada principal: marco de madera y hoja maciza de madera de 45 mm de espesor para lustrar, con herrajes de bronce platil o similar.
  • Puertas interiores: marcos de madera y hojas de madera, (puerta placa), de 45 mm de espesor, para pintar con herrajes de bronce platil o similar.
  • Frentes de placard: espejados de hojas corredizas.
  • Vestidores con puertas no llevan frentes de placard ni hojas corredizas.
  • Interiores de placard en melamina.

INSTALACIONES /Calidad y Seguridad

    INST. SANITARIA:
  • Montantes para agua fría: acero inoxidable.
  • Desagües cloacales en PPP, PVC reforzado o hierro fundido.
  • Desagües pluviales de PPP, PVC reforzado o hierro fundido.
  • La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión, hidrobonz o hidrinox.
  • El agua caliente central.
    INST. GAS:
  • Montantes y distribución en hierro galvanizado o negro EPOXI.
    INST INCENDIO:
  • Tanque con capacidad según normas del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Instalación de bocas de incendio según reglamentaciones vigentes del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.
    INST. ELCCTRICA:
  • Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en areas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.
  • En áreas de servicio podrá realizarse la cañería y bandejas pasacables a la vista.
    SIST. SEGURIDAD:
  • Se instalará una central de vigilancia que atienda las llamadas del teléfono interno de cada departamento desde el hall principal y se instalarán timbres y campanillas para las puertas de acceso de cada departamento. En una consola ubicada en el hall de planta baja o lugar a designar se instalará un circuito cerrado de TV para vigilancia de los subsuelos y accesos principales o secundarios al edificio.
    GRUPO ELECTRÓGENO:
  • Grupo electrógeno de emergencia para atender los ascensores, el equipo de bombas sanitarias, bombas de incendio, iluminación de pasos comunes, sistema de seguridad y sistema de alarmas contra incendio.
    ASCENSORES:
  • Los ascensores serán marca THYSSEN, FUJITEC, MITSUBISHI, OTIS, MALDATEC, INGESER o similar.
    CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO:
  • El sistema será del tipo Split frío-calor con la provisión e instalación de los equipos.
  • Calefacción por piso Radiante.
    SUBSUELOS:
  • Cocheras con piso de hormigón alisado, pavimento o pavimento articulado.
  • Circulaciones con piso cerámico o similar.
  • Cielorraso de hormigón pintado.
  • Paredes de mampostería revocada pintada u hormigón pintado.
  • Bauleras tipo jaula.

QUIENES SOMOS /Respaldo y Tranquilidad

  • Proyecto: Ganzabal - Landman
  • Desarrolla y Contruye:

Mapa